Дачи в Абхазии разрешат покупать иностранцам

Дачи в Абхазии разрешат покупать иностранцам

Президент республики Александр Анкваб предлагает отменить запрет на продажу недвижимости гражданам других стран

Анна БОЙЦОВА

Руководство Абхазии будет инициировать снятие законодательного запрета на приобретение гражданами других государств жилья в республике, заявил в пятницу на пресс-конференции для группы российских журналистов президент Абхазии Александр Анкваб.


"Я считаю, что этот запрет надо убрать. На сегодняшний день он не обоснован, и с таким предложением мы выходим сейчас в парламент", - цитирует Анкваба РИА "Новости".

Президент отметил, что процесс приобретения жилья иностранцами и так ведется неофициально, "за спиной у государства", причем уже довольно давно. Этот процесс необходимо легализовать, считает Анкваб.

Сейчас легально приобрести жилье в Абхазии можно, лишь создав совместное предприятие, где одной из сторон обязательно должен быть абхаз. Но и в этом случае при регистрации собственности на юридическое лицо положение зарубежного инвестора до момента получения гражданства крайне уязвимо. Чтобы получить гражданство, необходимо не менее десяти лет вести в Абхазии коммерческую деятельность и столько же времени постоянно проживать в республике.

Запрет на продажу жилья иностранцам был введен в Абхазии еще в 1995 году. На эти меры правительство Абхазии вынуждено было пойти из-за послевоенных спекуляций с брошенным жильем: оно перепродавалось, в основном, россиянами, цены возросли до уровня российских, и недвижимость стала недоступной для самих абхазов, пишет "Коммерсант".

Как отмечает издание, рынок жилья Абхазии сейчас заморожен, сделок с недвижимостью практически не проводится. "Если ранее добротный частный дом с участком земли, в среднем, стоил 7,5 миллионов рублей, то сегодня 2,5 - 3 миллиона рублей, и даже при таких ценах реальных продаж почти нет", - рассказала Ксения Багапш, генеральный директор абхазского агентства консалтинга и недвижимости ИРИС.

В абхазском законодательстве есть еще одна норма, ставшая поводом для многочисленных спекуляций с недвижимостью: муниципалитет может забирать квартиру, если прописанный в ней человек не живет там более шести месяцев. Мошенники активно используют эту схему для отчуждения у российских граждан их жилья в Абхазии.

Обращения россиян, которые заявляли о случаях отчуждения у них собственности в Абхазии, начали поступать в МИД РФ в начале февраля 2010 года. Тогда министр иностранных дел Сергей Лавров пообещал, что Россия будет обеспечивать права российских граждан, имеющих недвижимость в республике.

Российско-абхазская комиссия, специально созданная для разрешения этих споров, оказалась практически бесполезной. Дошло до того, что граждане, у которых отобрали недвижимость в Абхазии, подали в суд на МИД РФ, который, по их мнению, не оказал пострадавшим никакой помощи в защите их имущества.

В абхазских СМИ принятие условий России в этом вопросе называют не иначе как "предательством национальных интересов". Абхазы опасаются не только потери собственности, но и того, что в будущем это создаст условия для возвращения в республику нескольких десятков тысяч грузинских беженцев, изгнанных из нее в 90-х гг. прошлого века.

http://www.utro.ru/articles/2013/09/06/1142253.shtml

Руководство Абхазии будет инициировать снятие законодательного запрета на приобретение гражданами других государств жилья в республике

РИА Новости. Руководство Абхазии будет инициировать снятие законодательного запрета на приобретение гражданами других государств жилья в республике, заявил в пятницу на пресс-конференции для группы российских журналистов президент Абхазии Александр Анкваб.

По его словам, в Абхазии иностранным гражданам-нерезидентам разрешено приобретать недвижимость, не имеющую жилого назначения, а квартиры и дома могут покупать только жители республики.

"Я считаю, что этот запрет надо убрать. На сегодняшний день он необоснован, и с таким предложением мы выходим сейчас в парламент", - сказал Анкваб.
Он также пояснил, что процесс приобретения жилья иностранцами и так ведется неофициально "за спиной у государства", причем уже довольно давно. По его мнению, этот процесс необходимо легализовать.

Апсныпресс