продажа или обмен

Дополнительная информация: Продается масштабный земельный участок площадью 25 соток в черте города Гудаута (сразу за железнодорожным вокзалом). Идеальная локация для коммерческого использования: оптовая база, автосервис, складской комплекс или производственная площадка. Отличные подъездные пути для грузового транспорта.На участке:Капитальное новое строение (коробка дома) размером 7×10 метров. Отличный фундамент, стены готовы под крышу. Можно использовать как офис, пункт охраны или жилой дом.Полный пакет документов, оформлен на одного собственника. Никаких долей и обременений.Особенности: Участок расположен вблизи реки. Раз в 5 лет в пик паводков бывает кратковременное подтопление территории. Вопрос решаемый. Из-за этого нюанса цена существенно снижена!Цена: 3500 000.— реальному покупателю торг на месте. Обмен на трехкомнатную квартиру на новом районе сухум