Земельный участок 23 сотки рядом с Пицундой

Дополнительная информация: Предлагается к продаже земельный участок, площадью в 23 сотки в курортной зоне города Пицунда под гостиницу/базу отдыха. Идеальное расположение: 800м до моря, 8 км до центра. Ключевые преимущества для инвестора и девелопера: 1. Идеальное расположение: До моря — 800 м в тихой, спокойной зеленой зоне, вдали от шума набережной. До центра Пицунды — 8 км (10 минут по прямой дороге). Все инфраструктурные объекты, достопримечательности (Органный зал, храм, рынок) и развлечения легко доступны. Также и в шаговой доступности есть кафе и магазины. 2. Площадь в 23 сотки позволяет построить: * Гостиницу или гостевой дом * Базу отдыха или кемпинг с коттеджами * Глэмпинг или эко-отель * Апартаменты или таун-хаусы * Центр активного отдыха или водных видов спорта 3. Транспортная доступность: Участок имеет удобный подъезд и выгодно расположен относительно основной транспортной артерии — Пицундского шоссе, что обеспечивает легкую логистику для строительства и последующую доступность для гостей. 4. Окупаемость и спрос: Пицунда — один из самых популярных курортов Абхазии с растущим турпотоком. Спрос на качественные средства размещения высокий, особенно на объекты с уникальной концепцией и удачным расположением. Данный участок идеально подходит для создания конкурентоспособного предложения. Назначение земли: ИЖС, легальное простое и быстрое оформление на граждан РА и РФ Коммуникации: рядом водопровод и линия электропередач Рельеф и ландшафт: Участок ровный, плоский, огороженный, идеален для строительства Правовой статус: Право собственности, документы в полном порядке.