Худой мир или хорошая война

Худой мир или хорошая война 

Игорь Варов оттягивает подписание договора субаренды, желая снова стать генеральным директором СП «Континент-М». Обличив свои действия желанием защитить коллектив торгового центра, он отказывается принять участие в учредительном собрании, где должен разрешиться вопрос о подписании договора субаренды. Президенту поставлен ультиматум. С одной стороны - предприниматель Варов, который шантажом пытается заставить руководство страны признать и продлить его незаконную деятельность и  вводя в заблуждение часть коллектива искажает действительное  положения дел, с другой – законодательство Республики Абхазия.

Истории конфликта вокруг торгового центра «Континент» уже много лет. Настолько много, что сегодня мало кто вспомнит, с чего она когда-то началась. Зато в памяти людей точно сохранилась информация о том, что абхазские соучредители «ущемляют» права российского предпринимателя, который не просто «вложил» огромные деньги в восстановление и развитие большого торгового объекта, но и ежечасно «заботился» о гражданах страны, работающих на этом самом предприятии. Именно так многие годы подавалась информация об Игоре Варове в абхазских СМИ.

Для меня, в отличие от многих моих коллег, эта история изначально дурно попахивала, да и в «заботу» Варова о стране и ее народе как-то верилось с трудом. Оставив в стороне как мое мнение о Варове и его «белом» бизнесе, так и суть конфликта, лишь скажу, что в истории Континента поставлена точка.              27 ноября прошлого года Арбитражный суд Абхазии принял окончательное решение. Здание универсама возвращено Гагрской Администрации и «Абхазская строительная группа» является ее законным арендатором. А Игорь Варов, единолично назначивший себя генеральным директором и глаголивший от имени всех соучредителей – не имеет законных прав выступать от лица предприятия. Говоря обычным языком, Игорь Варов не руководитель СП ООО «Континент-М», он такой же соучредитель, как и остальные. И это подтверждено решениями суда, куда обращался сам российско-абхазский бизнесмен. В 2003 г. Указом президента РА Варову И.Г. предоставлено гражданство Абхазии.

Но, оказалось, что точка – всего лишь очередная запятая в этом многолетнем конфликте, которую поставил сам Варов. Даже, несмотря на решение суда.

По закону Администрация Гагрского района с конца прошлого года обязана освободить объект принудительно, если ООО «Континент-М» не освободит его добровольно. Прошло почти 4 месяца. Торговый центр закрыт. Администрация района согласно закону обязана освободить объект. Но во избежание очередных протестных акций, митингов ходатайствует перед  арендаторами - Абхазской строительной группой - подписать с Варовым договор субаренды. И в этот процесс включились чиновники разного уровня. Обычный конфликт учредителей коих происходит великое множество по всему миру, в том числе и в Абхазии, некогда искусственно раздутый до масштабов страны самим же Варовым, сегодня уже пытаются решить представители власти.  «Абхазская строительная группа» дабы не усугублять конфликт и не затягивать разрешение ситуации, пошла на встречный шаг, приняв точку зрения абхазских властей, ходатайствующих не столько за интересы предпринимателя, сколько за завершение громкого конфликта, согласилось подписать договор субаренды. Ах, это уважение, которое заставляет в ущерб себе идти на компромиссы. О протягивании трубки мира речь, конечно же, не идет.

Варов для арендаторов по-прежнему недобросовестный, ненадежный предприниматель, с которым, как минимум, не хочется иметь никаких дел. Задолженность предпринимателя Игоря Варова перед своими соучредителями составляет более 26 миллионов рублей! Но, несмотря на это, АСГ с учетом мнения руководства страны и всех задействованных в переговорный процесс, предпочло худой мир хорошей войне.

Начались переговоры, параллельно с которыми проводятся акции протеста, выдвигаются ультиматумы, требования которых идут в разрез с законодательством Республики Абхазия, при этом представители власти до сегодняшнего дня никак не объяснят митингующим, что их требования незаконны  и государство даже при огромном желании не сможет их выполнить. 

Для обсуждения Абхазская строительная группа предложила типовой договор. И тут что называется, понеслась. Около трех месяцев длятся консультации по договору субаренды, которые всегда проходят в кабинете у главы района. Игорь Варов – предприниматель желающий получить в аренду помещение, диктует арендаторам условия. Свои требования он передает через главу Гагрского района. Не раз, желая все послать подальше к черту, Абхазская строительная группа хотела прекратить переговоры. Но стремление поскорее закончить эту вымотавшую всех историю побеждала, и переговоры продолжались. И арендатор соглашался с новыми условиями Варова, хотя с точки зрения бизнеса они как минимум абсурдны, особенно в части арендной стоимости. Объект площадью более 3 тысяч квадратных метров в центре Гагры предприниматель Варов оценил в стоимость туристической точки, которых в летний сезон перед входом в универсам расположено великое множество.

«У Абхазской строительной группы было и есть ряд соискателей из числа абхазских бизнесменов, готовых по сей день заключить договор по рыночной стоимости. Все они берут  на себя обязательства сохранить трудовой коллектив ТЦ Континент в полном составе, в том числе и тех сотрудников, которых Варов уволил ранее за отказ поддержать его». И это главное условие АСГ.- поясняет представитель  ООО «Абхазская строительная группа» на переговорах Александр Любовский.

Свой вариант договора Игорь Варов представил. Опуская детали, скажу, что этот договор выглядит так, словно Игорь Варов арендатор, а АСГ –  соискатель. «Необходимо отметить нескончаемые непоследовательные претензии другой стороны, когда речь, наконец, начала идти о реальном подписании. Выяснилось, что наш контрагент и не собирается заниматься получением легитимных полномочий для подписания договора», - говорит Александр Любовский. Проще говоря, Игорь Варов все еще называет себя генеральным директором СП ООО «Континент-М» в подтверждение чему представляет документы 10-летней давности, т.е. документы на сегодняшний день не имеющие никакой юридической силы, что подтверждено тремя решениями суда различной инстанции. «Нами был предложен единственный законный способ выхода из ситуации – собрание учредителей СП ООО «Континент-М» и выдача разовой доверенности на подписание договора. Однако Варов отказывается от предложенного нами варианта получения законных полномочий, более того в качестве документов подтверждающих его статус, продолжает представлять просроченные документы, признанные судом несостоятельными. Сам переговорный процесс начался с обсуждения этого вопроса. И сейчас, на финальной стадии, Варов мало того, что не решил этот вопрос, но даже и не приступал к его решению» - говорит представитель ООО «Абхазская строительная группа» на переговорах Александр Любовский. Иначе как попыткой сорвать подписание действия Варова назвать нельзя. Единственный законный выход из сложившейся ситуации для Континента, общее собрание учредителей - высшего органа предприятия, которое должно снять все эти вопросы. Но Варов отказывается от этого, настаивая, чтобы в договоре субаренды он фигурировал не иначе как генеральный директор. В результате весь переговорный процесс становится бессмысленным.

Несмотря на все публичные заявления о готовности заключить договор субаренды, Игорь Варов всячески срывает его подписание. И самое главное, выходит именно по инициативе Варова, а не арендаторов, страдает персонал предприятия, бюджет Гагры недополучает налоги и сборы, не говоря уже о нарушениях законных прав арендаторов.

Позади три месяца переговоров, исход которых предугадать невозможно. Настаивая на одной уступке, затем второй, третьей и еще множестве, Варов вынуждает госструктуры задействовать весь свой потенциал и принуждает арендаторов принять его нелепые требования.

Недавно приняли окончательный вариант договора, вернее сказать Абхазская строительная группа была уверена, что он окончательный. Все пожелания Игоря Варов были учтены. Но не тут-то было. Понимая, что в скорости придется подписывать предложенный самим же документ, предприниматель снова вносит поправки. Вопрос зачем - здесь неуместен. Очевидно, что для Игоря Варова важно выиграть время. К примеру, для того чтобы провести очередной митинг у стен Парламента или Администрации Президента. Но в этот раз все куда круче. Варов идет ва-банк, ведь все другие законные методы он испробовал и всюду проиграл. Коллектив Континента, от которого, к слову сказать, осталась лишь треть, (одни  благополучно трудоустроились, другие, поняв мотивацию - самоустранились), выдвинул Президенту Раулю Хаджимба ультиматум. Если Континент не откроется до 25 марта (почему именно 25???), они объявляют голодовку. Простите за сарказм, но по-иному никак. Граждане Абхазии выдвинули ультиматум собственному Президенту, защищая интересы человека, нарушавшего многие годы законы их государства, того, кто ради собственной выгоды превращал в «предателей» абхазов и не доверял как абхазскому правосудию, так и самому государству.

Важен тот факт, что в период митингов или различных акций, самого Игоря Варова в стране чаще не бывает. Находясь за пределами Абхазии будь-то на отдыхе или в деловой поездке, он с огромным «удивлением узнавал» об этих акциях из телефонных разговоров с разъяренными представителями власти. Мягко говоря, абсурдная ситуация. Почти шах и мат новому абхазскому государству, с которым, к слову сказать, так подло и садистски до него еще никто не играл. Уверена, кукловода и в этот раз в Абхазии не будет. Остаток коллектива самостоятельно должен справиться с поставленной им задачей максимум.

Многие годы «интересы» российско-абхазского «инвестора» (согласно нашему законодательству Варов не инвестор), защищает целая плеяда профессиональных журналистов. Сегодня многие из них пытаются уже через СМИ не только давать «советы», а порой и инструкции к действию руководству района, и руководству страны. Оставив в стороне их столь явную, неприкрытую  заинтересованность в благополучном для Игоря Варова исходе дела, хочу спросить всех и каждого – доколе? Что еще должно произойти, до какой планки унижения мы должны дойти, чтобы все, наконец, вспомнили о многовековой гордой стране  и народе, глумиться и потешаться над которым, всегда было табу.

P.S.

Конфликт зашел дальше некуда. Те, кто долгие годы верили в честность соучредителя - жестко разочарованы. Ореол белого бизнесмена - развеян. Однако начатая много лет назад СМИ охота на ведьм продолжается. Возведя раздор соучредителей до государственного уровня, им осталось, как в лучших традициях инквизиции обвинить абхазских бизнесменов в еретизме и сжечь на костре. А объект подарить Варову. Просто так. За псевдо заслуги, нафантазированные средствами массовой информации. И наградить – самой что ни на есть гуманной медалью «За преданность себе и своему делу».  

Низфа Аршба